Antalya Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Antalya'da ortalama ev kirası ₺23.500'dir. Antalya'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺233 seviyesinde seyretmektedir. Antalya'da 2+1 daire için ortalama kira ₺23.000, 1+1 için ₺18.000 seviyesindedir. Veriler 2.225 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Turizm kenti Antalya'da Lara ve Konyaaltı prestijli semtler olup Kepez uygun fiyatlı seçenekler sunar. Alanya yazlık ve uzun dönem kira talebinde öne çıkar.
Ortalama Kira
₺23.500
aylık · Antalya geneli
Kira / m²
₺233
aylık · m² başına
En Yüksek
Konyaaltı
₺30.000
En Uygun
Gazipaşa
₺14.000
Antalya İlçe Bazlı Kira Dağılımı
2.225 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Konyaaltı | ₺30.000 | ₺291 | 28 yıl | Doygun |
| Kemer | ₺28.000 | ₺265 | 25 yıl | Dengeli |
| Muratpaşa | ₺26.500 | ₺273 | 19 yıl | Dengeli |
| Aksu | ₺25.000 | ₺313 | 30 yıl | Doygun |
| Serik | ₺25.000 | ₺233 | 22 yıl | Dengeli |
| Demre | ₺23.000 | ₺200 | 19 yıl | Dengeli |
| Alanya | ₺21.000 | ₺192 | 19 yıl | Dengeli |
| Döşemealtı | ₺21.000 | ₺227 | 22 yıl | Dengeli |
| Elmalı | ₺20.000 | ₺165 | 16 yıl | Fırsat |
| Finike | ₺20.000 | ₺200 | 19 yıl | Dengeli |
| Kaş | ₺20.000 | ₺270 | 26 yıl | Doygun |
| Kumluca | ₺20.000 | ₺167 | 16 yıl | Fırsat |
| Kepez | ₺19.500 | ₺200 | 16 yıl | Fırsat |
| Manavgat | ₺18.500 | ₺180 | 17 yıl | Fırsat |
| Gazipaşa | ₺14.000 | ₺202 | 20 yıl | Dengeli |
Antalya'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+0 Daire
₺12.500
aylık · medyan
1+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
2+1 Daire
₺23.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺25.000
aylık · medyan
4+1 Daire
₺27.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Antalya kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaAntalya yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıAntalya Tüm İlçeleri
Antalya Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Antalya'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Antalya'da ortalama ev kirası ₺23.500'dir; metrekare başına ortalama ₺233 seviyesindedir. Bu ortalama 2.225 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Antalya'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Antalya'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺23.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺18.000; 3+1 daireler için ₺25.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Antalya'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Antalya'da en yüksek ortalama kira Konyaaltı ilçesinde (₺30.000), en düşük ortalama kira ise Gazipaşa ilçesinde (₺14.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺16.000 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Antalya Konyaaltı'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Antalya Konyaaltı ilçesinde ortalama kira ₺30.000'dir; metrekare başına ortalama ₺291. Konyaaltı, Antalya'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Antalya gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Antalya'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Konyaaltı gibi prim bölgelerinde 28 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Antalya'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.