Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Bayburt Merkez'de ortalama ev kirası ₺16.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺133 seviyesindedir.
Ortalama Kira
₺16.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺133
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.000 – ₺18.000
%25 – %75 arası
Bayburt vs
%0
şehir ortalaması ₺16.500
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 13 gerçek kiracı kaydı · medyan
3+1
₺17.750
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺16.500
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
23 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Bayburt Merkez'de ortalama ev kirası ₺16.500'dir. Kiraların %50'si ₺15.000 ile ₺18.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 13 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez kirası Bayburt ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺16.500, Bayburt geneli ortalamasına (₺16.500) yakın seyretmektedir.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 23 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.