Kayapınar Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Diyarbakır Kayapınar'da ortalama ev kirası ₺24.750'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺200 seviyesindedir. Kayapınar'da 2+1 daire için ortalama kira ₺25.000'dir.
Ortalama Kira
₺24.750
aylık · medyan
Kira / m²
₺200
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺20.000 – ₺30.000
%25 – %75 arası
Diyarbakır vs
+%13
şehir ortalaması ₺22.000
Kayapınar'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 108 gerçek kiracı kaydı · medyan
4+1
₺18.000
aylık · medyan
2+1
₺25.000
aylık · medyan
3+1
₺27.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺24.750
Son 6 ayda Kayapınar'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
21 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKayapınar amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKayapınar Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Kayapınar'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Diyarbakır Kayapınar'da ortalama ev kirası ₺24.750'dir. Kiraların %50'si ₺20.000 ile ₺30.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 108 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Kayapınar'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Diyarbakır Kayapınar'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺25.000'dir.; 3+1 daireler için ₺27.500 seviyesindedir.
Kayapınar kirası Diyarbakır ortalamasına göre nasıl?+
Kayapınar ortalama kirası ₺24.750, Diyarbakır geneli ortalamasının (₺22.000) %13 üzerindedir. Kayapınar, Diyarbakır'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Kayapınar'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Kayapınar'da konut amortisman süresi yaklaşık 21 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Diyarbakır Tüm İlçeler