Tepebaşı Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Eskişehir Tepebaşı'da ortalama ev kirası ₺15.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺186 seviyesindedir. Tepebaşı'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000'dir.
Ortalama Kira
₺15.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺186
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺12.000 – ₺20.000
%25 – %75 arası
Eskişehir vs
%-6
şehir ortalaması ₺16.010
Tepebaşı'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 577 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺12.500
aylık · medyan
3+1
₺17.855
aylık · medyan
2+1
₺20.000
aylık · medyan
4+1
₺29.750
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺15.000
Son 6 ayda Tepebaşı'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaTepebaşı amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıTepebaşı Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Tepebaşı'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Eskişehir Tepebaşı'da ortalama ev kirası ₺15.000'dir. Kiraların %50'si ₺12.000 ile ₺20.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 577 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Tepebaşı'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Eskişehir Tepebaşı'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺12.500; 3+1 daireler için ₺17.855 seviyesindedir.
Tepebaşı kirası Eskişehir ortalamasına göre nasıl?+
Tepebaşı ortalama kirası ₺15.000, Eskişehir geneli ortalamasının (₺16.010) %6 altındadır. Tepebaşı, Eskişehir'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Tepebaşı'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Tepebaşı'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.