Gaziantep Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Gaziantep'da ortalama ev kirası ₺18.000'dir. Gaziantep'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺154 seviyesinde seyretmektedir. Gaziantep'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.000, 1+1 için ₺13.000 seviyesindedir. Veriler 134 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Sanayi ve gastronomi kenti Gaziantep'te Şehitkamil merkezi konumuyla en yüksek kira değerlerine sahiptir.
Ortalama Kira
₺18.000
aylık · Gaziantep geneli
Kira / m²
₺154
aylık · m² başına
En Yüksek
Şehitkamil
₺20.000
En Uygun
İslahiye
₺12.500
Gaziantep İlçe Bazlı Kira Dağılımı
134 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Şehitkamil | ₺20.000 | ₺180 | 30 yıl | Doygun |
| Şahinbey | ₺19.250 | ₺163 | 27 yıl | Doygun |
| İslahiye | ₺12.500 | ₺109 | 16 yıl | Fırsat |
Gaziantep'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺13.000
aylık · medyan
2+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Gaziantep kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaGaziantep yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıGaziantep Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gaziantep'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Gaziantep'da ortalama ev kirası ₺18.000'dir; metrekare başına ortalama ₺154 seviyesindedir. Bu ortalama 134 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gaziantep'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Gaziantep'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺13.000; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Gaziantep'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Gaziantep'da en yüksek ortalama kira Şehitkamil ilçesinde (₺20.000), en düşük ortalama kira ise İslahiye ilçesinde (₺12.500) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺7.500 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Gaziantep Şehitkamil'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Gaziantep Şehitkamil ilçesinde ortalama kira ₺20.000'dir; metrekare başına ortalama ₺180. Şehitkamil, Gaziantep'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Gaziantep gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Gaziantep'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Şehitkamil gibi prim bölgelerinde 30 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Gaziantep'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.