Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Gümüşhane Merkez'de ortalama ev kirası ₺19.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺146 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺15.000'dir.
Ortalama Kira
₺19.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺146
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺15.375 – ₺20.750
%25 – %75 arası
Gümüşhane vs
+%6
şehir ortalaması ₺18.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 14 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺15.000
aylık · medyan
3+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺19.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
22 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Gümüşhane Merkez'de ortalama ev kirası ₺19.000'dir. Kiraların %50'si ₺15.375 ile ₺20.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 14 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Gümüşhane Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺15.000'dir.; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir.
Merkez kirası Gümüşhane ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺19.000, Gümüşhane geneli ortalamasının (₺18.000) %6 üzerindedir. Merkez, Gümüşhane'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 22 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.