Konya Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Konya'da ortalama ev kirası ₺22.000'dir. Konya'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺180 seviyesinde seyretmektedir. Konya'da 2+1 daire için ortalama kira ₺18.000, 1+1 için ₺20.000 seviyesindedir. Veriler 296 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Konya'da Selçuklu ve Meram en gelişmiş ilçeler olup en yüksek kira değerlerine sahiptir.
Ortalama Kira
₺22.000
aylık · Konya geneli
Kira / m²
₺180
aylık · m² başına
En Yüksek
Meram
₺25.000
En Uygun
Ereğli
₺15.000
Konya İlçe Bazlı Kira Dağılımı
296 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
| İlçe | Ortalama Kira | Kira / m² | Amortisman | Piyasa Durumu |
|---|---|---|---|---|
| Meram | ₺25.000 | ₺200 | 30 yıl | Doygun |
| Selçuklu | ₺23.000 | ₺185 | 28 yıl | Doygun |
| Karatay | ₺21.500 | ₺182 | 27 yıl | Doygun |
| Akşehir | ₺18.000 | ₺144 | 21 yıl | Dengeli |
| Beyşehir | ₺16.000 | ₺123 | 18 yıl | Fırsat |
| Seydişehir | ₺15.500 | ₺110 | 16 yıl | Fırsat |
| Ereğli | ₺15.000 | ₺133 | 20 yıl | Dengeli |
Konya'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
2+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
1+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺24.000
aylık · medyan
4+1 Daire
₺26.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Konya kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaKonya yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıKonya Tüm İlçeleri
Konya Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Konya'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Konya'da ortalama ev kirası ₺22.000'dir; metrekare başına ortalama ₺180 seviyesindedir. Bu ortalama 296 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Konya'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Konya'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺18.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺20.000; 3+1 daireler için ₺24.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Konya'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Konya'da en yüksek ortalama kira Meram ilçesinde (₺25.000), en düşük ortalama kira ise Ereğli ilçesinde (₺15.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺10.000 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Konya Meram'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Konya Meram ilçesinde ortalama kira ₺25.000'dir; metrekare başına ortalama ₺200. Meram, Konya'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Konya gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Konya'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Meram gibi prim bölgelerinde 30 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Konya'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.