Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Kütahya Merkez'de ortalama ev kirası ₺18.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺161 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺16.500'dir.
Ortalama Kira
₺18.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺161
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺12.875 – ₺20.000
%25 – %75 arası
Kütahya vs
%0
şehir ortalaması ₺18.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 60 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺12.000
aylık · medyan
2+1
₺16.500
aylık · medyan
3+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺18.000
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
23 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Kütahya Merkez'de ortalama ev kirası ₺18.000'dir. Kiraların %50'si ₺12.875 ile ₺20.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 60 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Kütahya Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺16.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺12.000; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir.
Merkez kirası Kütahya ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺18.000, Kütahya geneli ortalamasına (₺18.000) yakın seyretmektedir.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 23 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Kütahya Tüm İlçeler