Soma Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Manisa Soma'da ortalama ev kirası ₺16.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺153 seviyesindedir. Soma'da 2+1 daire için ortalama kira ₺15.000'dir.
Ortalama Kira
₺16.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺153
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺12.750 – ₺18.750
%25 – %75 arası
Manisa vs
%-25
şehir ortalaması ₺22.000
Soma'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 6 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺15.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺16.500
Son 6 ayda Soma'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaSoma amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıSoma Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Soma'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Manisa Soma'da ortalama ev kirası ₺16.500'dir. Kiraların %50'si ₺12.750 ile ₺18.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 6 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Soma'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Manisa Soma'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺15.000'dir. seviyesindedir.
Soma kirası Manisa ortalamasına göre nasıl?+
Soma ortalama kirası ₺16.500, Manisa geneli ortalamasının (₺22.000) %25 altındadır. Soma, Manisa'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Soma'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Soma'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.