Niğde Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Niğde'da ortalama ev kirası ₺17.500'dir. Niğde'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺148 seviyesinde seyretmektedir. Niğde'da 2+1 daire için ortalama kira ₺15.000, 1+1 için ₺18.000 seviyesindedir. Veriler 52 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Niğde'de kira fiyatları ilçeye ve konuma göre farklılık göstermektedir. Gerçek kiracı verileriyle Niğde kira endeksini oluşturmaya yardım edin.
Ortalama Kira
₺17.500
aylık · Niğde geneli
Kira / m²
₺148
aylık · m² başına
En Yüksek
Merkez
₺19.000
En Uygun
Bor
₺15.000
Niğde İlçe Bazlı Kira Dağılımı
52 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
Niğde'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
2+1 Daire
₺15.000
aylık · medyan
1+1 Daire
₺18.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Niğde kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaNiğde yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıNiğde Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Niğde'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Niğde'da ortalama ev kirası ₺17.500'dir; metrekare başına ortalama ₺148 seviyesindedir. Bu ortalama 52 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Niğde'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Niğde'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺15.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺18.000; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Niğde'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Niğde'da en yüksek ortalama kira Merkez ilçesinde (₺19.000), en düşük ortalama kira ise Bor ilçesinde (₺15.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺4.000 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Niğde Merkez'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Niğde Merkez ilçesinde ortalama kira ₺19.000'dir; metrekare başına ortalama ₺160. Merkez, Niğde'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Niğde gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Niğde'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Merkez gibi prim bölgelerinde 30 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Niğde'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.