Tokat Ortalama Kira Fiyatları ve İlçe Dağılım Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Tokat'da ortalama ev kirası ₺20.000'dir. Tokat'da metrekare birim kira fiyatı ortalama ₺162 seviyesinde seyretmektedir. Tokat'da 2+1 daire için ortalama kira ₺17.000, 1+1 için ₺15.500 seviyesindedir. Veriler 72 gerçek kiracı kaydına dayanmaktadır.
Karadeniz'e komşu Tokat'ta merkez ve üniversite çevresi kira aramalarında öne çıkar.
Ortalama Kira
₺20.000
aylık · Tokat geneli
Kira / m²
₺162
aylık · m² başına
En Yüksek
Merkez
₺21.000
En Uygun
Turhal
₺17.000
Tokat İlçe Bazlı Kira Dağılımı
72 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır. Amortisman süresi piyasa referans tahminidir.
Tokat'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar, gerçek kiracı verileri (medyan)
1+1 Daire
₺15.500
aylık · medyan
2+1 Daire
₺17.000
aylık · medyan
3+1 Daire
₺20.000
aylık · medyan
4+1 Daire
₺20.750
aylık · medyan
Kira artış hesaplama
Tokat kira artış oranını ve yeni kiranı TÜFE tavanıyla hesapla.
Kira Artış HesaplaTokat yatırım amortisman süreleri
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı ve amortisman süresini hesapla.
Kira ÇarpanıTokat Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Tokat'da ortalama ev kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Tokat'da ortalama ev kirası ₺20.000'dir; metrekare başına ortalama ₺162 seviyesindedir. Bu ortalama 72 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Tokat'da 2+1 daire kirası ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Tokat'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺17.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺15.500; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir. İlçeye göre kira farkı önemli ölçüde değişebilir.
Tokat'ın en yüksek ve en düşük kira ortalamasına sahip ilçeleri hangileridir?+
Tokat'da en yüksek ortalama kira Merkez ilçesinde (₺21.000), en düşük ortalama kira ise Turhal ilçesinde (₺17.000) görülmektedir. İki ilçe arasındaki fark ₺4.000 olup bu fark kira araştırmasında ilçe seçiminin önemini ortaya koymaktadır.
Tokat Merkez'da kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre Tokat Merkez ilçesinde ortalama kira ₺21.000'dir; metrekare başına ortalama ₺185. Merkez, Tokat'ın en yüksek kira ortalamasına sahip ilçesidir.
Tokat gayrimenkul yatırımında ortalama amortisman süresi kaç yıldır?+
Tokat'da konut amortisman süresi ilçeye göre değişir. Merkez gibi prim bölgelerinde 30 yıl iken daha uygun ilçelerde bu süre kısalabilir. Genel olarak Tokat'da amortisman süresi 18-30 yıl arasında seyretmektedir.