Gürsu Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Bursa Gürsu'da ortalama ev kirası ₺17.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺146 seviyesindedir. Gürsu'da 2+1 daire için ortalama kira ₺14.500'dir.
Ortalama Kira
₺17.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺146
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺14.750 – ₺20.750
%25 – %75 arası
Bursa vs
%-17
şehir ortalaması ₺20.500
Gürsu'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 12 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺14.500
aylık · medyan
3+1
₺20.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺17.000
Son 6 ayda Gürsu'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaGürsu amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıGürsu Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gürsu'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Bursa Gürsu'da ortalama ev kirası ₺17.000'dir. Kiraların %50'si ₺14.750 ile ₺20.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 12 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gürsu'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Bursa Gürsu'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺14.500'dir.; 3+1 daireler için ₺20.000 seviyesindedir.
Gürsu kirası Bursa ortalamasına göre nasıl?+
Gürsu ortalama kirası ₺17.000, Bursa geneli ortalamasının (₺20.500) %17 altındadır. Gürsu, Bursa'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Gürsu'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Gürsu'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.