Nilüfer Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Bursa Nilüfer'de ortalama ev kirası ₺23.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺200 seviyesindedir. Nilüfer'da 2+1 daire için ortalama kira ₺22.000'dir.
Ortalama Kira
₺23.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺200
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.000 – ₺29.500
%25 – %75 arası
Bursa vs
+%12
şehir ortalaması ₺20.500
Nilüfer'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 999 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺16.000
aylık · medyan
2+1
₺22.000
aylık · medyan
3+1
₺23.000
aylık · medyan
1+0
₺25.000
aylık · medyan
4+1
₺48.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺23.000
Son 6 ayda Nilüfer'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaNilüfer amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıNilüfer Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Nilüfer'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Bursa Nilüfer'de ortalama ev kirası ₺23.000'dir. Kiraların %50'si ₺18.000 ile ₺29.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 999 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Nilüfer'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Bursa Nilüfer'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺22.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺16.000; 3+1 daireler için ₺23.000 seviyesindedir.
Nilüfer kirası Bursa ortalamasına göre nasıl?+
Nilüfer ortalama kirası ₺23.000, Bursa geneli ortalamasının (₺20.500) %12 üzerindedir. Nilüfer, Bursa'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Nilüfer'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Nilüfer'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.