Merkez Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Yalova Merkez'de ortalama ev kirası ₺24.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺230 seviyesindedir. Merkez'da 2+1 daire için ortalama kira ₺23.000'dir.
Ortalama Kira
₺24.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺230
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺21.500 – ₺27.600
%25 – %75 arası
Yalova vs
+%7
şehir ortalaması ₺23.000
Merkez'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 32 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺23.000
aylık · medyan
2+1
₺23.000
aylık · medyan
3+1
₺26.400
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺24.500
Son 6 ayda Merkez'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaMerkez amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıMerkez Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Merkez'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Yalova Merkez'de ortalama ev kirası ₺24.500'dir. Kiraların %50'si ₺21.500 ile ₺27.600 arasında seyretmektedir. Bu veriler 32 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Merkez'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Yalova Merkez'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺23.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺23.000; 3+1 daireler için ₺26.400 seviyesindedir.
Merkez kirası Yalova ortalamasına göre nasıl?+
Merkez ortalama kirası ₺24.500, Yalova geneli ortalamasının (₺23.000) %7 üzerindedir. Merkez, Yalova'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Merkez'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Merkez'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.