Gaziemir Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Gaziemir'de ortalama ev kirası ₺26.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺289 seviyesindedir. Gaziemir'da 2+1 daire için ortalama kira ₺24.500'dir.
Ortalama Kira
₺26.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺289
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺20.000 – ₺35.000
%25 – %75 arası
İzmir vs
+%6
şehir ortalaması ₺25.000
Gaziemir'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 392 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺22.300
aylık · medyan
2+1
₺24.500
aylık · medyan
3+1
₺35.000
aylık · medyan
4+1
₺40.500
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺26.500
Son 6 ayda Gaziemir'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaGaziemir amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıGaziemir Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gaziemir'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Gaziemir'de ortalama ev kirası ₺26.500'dir. Kiraların %50'si ₺20.000 ile ₺35.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 392 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gaziemir'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Gaziemir'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺24.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺22.300; 3+1 daireler için ₺35.000 seviyesindedir.
Gaziemir kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Gaziemir ortalama kirası ₺26.500, İzmir geneli ortalamasının (₺25.000) %6 üzerindedir. Gaziemir, İzmir'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Gaziemir'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Gaziemir'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.