Karabağlar Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İzmir Karabağlar'da ortalama ev kirası ₺22.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺208 seviyesindedir. Karabağlar'da 2+1 daire için ortalama kira ₺23.000'dir.
Ortalama Kira
₺22.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺208
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.000 – ₺28.000
%25 – %75 arası
İzmir vs
%-12
şehir ortalaması ₺25.000
Karabağlar'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 972 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺14.250
aylık · medyan
3+1
₺22.000
aylık · medyan
2+1
₺23.000
aylık · medyan
4+1
₺36.625
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺22.000
Son 6 ayda Karabağlar'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKarabağlar amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKarabağlar Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Karabağlar'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İzmir Karabağlar'da ortalama ev kirası ₺22.000'dir. Kiraların %50'si ₺18.000 ile ₺28.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 972 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Karabağlar'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İzmir Karabağlar'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺23.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺14.250; 3+1 daireler için ₺22.000 seviyesindedir.
Karabağlar kirası İzmir ortalamasına göre nasıl?+
Karabağlar ortalama kirası ₺22.000, İzmir geneli ortalamasının (₺25.000) %12 altındadır. Karabağlar, İzmir'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Karabağlar'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Karabağlar'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.