Elmadağ Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ankara Elmadağ'da ortalama ev kirası ₺14.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺120 seviyesindedir. Elmadağ'da 2+1 daire için ortalama kira ₺12.000'dir.
Ortalama Kira
₺14.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺120
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺12.375 – ₺18.250
%25 – %75 arası
Ankara vs
%-43
şehir ortalaması ₺25.500
Elmadağ'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 11 gerçek kiracı kaydı · medyan
2+1
₺12.000
aylık · medyan
3+1
₺16.125
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺15.875
Son 6 ayda Elmadağ'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaElmadağ amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıElmadağ Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Elmadağ'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ankara Elmadağ'da ortalama ev kirası ₺14.500'dir. Kiraların %50'si ₺12.375 ile ₺18.250 arasında seyretmektedir. Bu veriler 11 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Elmadağ'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ankara Elmadağ'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺12.000'dir.; 3+1 daireler için ₺16.125 seviyesindedir.
Elmadağ kirası Ankara ortalamasına göre nasıl?+
Elmadağ ortalama kirası ₺14.500, Ankara geneli ortalamasının (₺25.500) %43 altındadır. Elmadağ, Ankara'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Elmadağ'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Elmadağ'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.