Etimesgut Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ankara Etimesgut'ta ortalama ev kirası ₺24.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺241 seviyesindedir. Etimesgut'da 2+1 daire için ortalama kira ₺23.000'dir.
Ortalama Kira
₺24.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺241
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.500 – ₺30.000
%25 – %75 arası
Ankara vs
%-6
şehir ortalaması ₺25.500
Etimesgut'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 1.085 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+0
₺16.000
aylık · medyan
1+1
₺23.000
aylık · medyan
2+1
₺23.000
aylık · medyan
3+1
₺24.500
aylık · medyan
4+1
₺45.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺24.000
Son 6 ayda Etimesgut'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaEtimesgut amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıEtimesgut Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Etimesgut'ta ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ankara Etimesgut'ta ortalama ev kirası ₺24.000'dir. Kiraların %50'si ₺18.500 ile ₺30.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 1.085 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Etimesgut'ta 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ankara Etimesgut'ta 2+1 dairenin ortalama kirası ₺23.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺23.000; 3+1 daireler için ₺24.500 seviyesindedir.
Etimesgut kirası Ankara ortalamasına göre nasıl?+
Etimesgut ortalama kirası ₺24.000, Ankara geneli ortalamasının (₺25.500) %6 altındadır. Etimesgut, Ankara'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Etimesgut'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Etimesgut'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.