Gölbaşı Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ankara Gölbaşı'da ortalama ev kirası ₺27.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺302 seviyesindedir. Gölbaşı'da 2+1 daire için ortalama kira ₺32.000'dir.
Ortalama Kira
₺27.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺302
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺21.375 – ₺34.875
%25 – %75 arası
Ankara vs
+%10
şehir ortalaması ₺24.500
Gölbaşı'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 44 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺20.500
aylık · medyan
2+1
₺32.000
aylık · medyan
3+1
₺36.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺28.500
Son 6 ayda Gölbaşı'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaGölbaşı amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıGölbaşı Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Gölbaşı'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ankara Gölbaşı'da ortalama ev kirası ₺27.000'dir. Kiraların %50'si ₺21.375 ile ₺34.875 arasında seyretmektedir. Bu veriler 44 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Gölbaşı'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ankara Gölbaşı'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺32.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺20.500; 3+1 daireler için ₺36.000 seviyesindedir.
Gölbaşı kirası Ankara ortalamasına göre nasıl?+
Gölbaşı ortalama kirası ₺27.000, Ankara geneli ortalamasının (₺24.500) %10 üzerindedir. Gölbaşı, Ankara'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Gölbaşı'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Gölbaşı'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Ankara Diğer İlçeler