Sincan Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla Ankara Sincan'da ortalama ev kirası ₺20.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺177 seviyesindedir. Sincan'da 2+1 daire için ortalama kira ₺20.000'dir.
Ortalama Kira
₺20.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺177
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺17.500 – ₺26.000
%25 – %75 arası
Ankara vs
%-16
şehir ortalaması ₺24.500
Sincan'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 41 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺12.500
aylık · medyan
2+1
₺20.000
aylık · medyan
3+1
₺24.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺22.750
Son 6 ayda Sincan'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaSincan amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıSincan Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Sincan'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla Ankara Sincan'da ortalama ev kirası ₺20.500'dir. Kiraların %50'si ₺17.500 ile ₺26.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 41 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Sincan'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre Ankara Sincan'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺20.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺12.500; 3+1 daireler için ₺24.000 seviyesindedir.
Sincan kirası Ankara ortalamasına göre nasıl?+
Sincan ortalama kirası ₺20.500, Ankara geneli ortalamasının (₺24.500) %16 altındadır. Sincan, Ankara'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Sincan'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Sincan'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
Ankara Diğer İlçeler