Adalar Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Adalar'da ortalama ev kirası ₺35.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺351 seviyesindedir. Adalar'da 2+1 daire için ortalama kira ₺34.250'dir.
Ortalama Kira
₺35.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺351
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺25.938 – ₺42.750
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%8
şehir ortalaması ₺33.000
Adalar'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 36 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺22.250
aylık · medyan
2+1
₺34.250
aylık · medyan
3+1
₺38.125
aylık · medyan
4+1
₺38.250
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺36.500
Son 6 ayda Adalar'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaAdalar amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıAdalar Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Adalar'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Adalar'da ortalama ev kirası ₺35.500'dir. Kiraların %50'si ₺25.938 ile ₺42.750 arasında seyretmektedir. Bu veriler 36 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Adalar'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Adalar'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺34.250'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺22.250; 3+1 daireler için ₺38.125 seviyesindedir.
Adalar kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Adalar ortalama kirası ₺35.500, İstanbul geneli ortalamasının (₺33.000) %8 üzerindedir. Adalar, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Adalar'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Adalar'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler