Sancaktepe Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Sancaktepe'de ortalama ev kirası ₺22.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺232 seviyesindedir. Sancaktepe'da 2+1 daire için ortalama kira ₺24.500'dir.
Ortalama Kira
₺22.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺232
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.000 – ₺29.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-32
şehir ortalaması ₺33.000
Sancaktepe'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 41 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺14.000
aylık · medyan
2+1
₺24.500
aylık · medyan
3+1
₺32.250
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺23.000
Son 6 ayda Sancaktepe'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
18 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaSancaktepe amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıSancaktepe Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Sancaktepe'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Sancaktepe'de ortalama ev kirası ₺22.500'dir. Kiraların %50'si ₺18.000 ile ₺29.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 41 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Sancaktepe'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Sancaktepe'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺24.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺14.000; 3+1 daireler için ₺32.250 seviyesindedir.
Sancaktepe kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Sancaktepe ortalama kirası ₺22.500, İstanbul geneli ortalamasının (₺33.000) %32 altındadır. Sancaktepe, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Sancaktepe'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Sancaktepe'da konut amortisman süresi yaklaşık 18 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler