Fatih Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Fatih'te ortalama ev kirası ₺24.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺363 seviyesindedir. Fatih'da 2+1 daire için ortalama kira ₺27.625'dir.
Ortalama Kira
₺24.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺363
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺18.500 – ₺31.500
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-26
şehir ortalaması ₺32.500
Fatih'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 465 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺20.500
aylık · medyan
2+1
₺27.625
aylık · medyan
3+1
₺36.125
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺24.000
Son 6 ayda Fatih'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
22 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaFatih amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıFatih Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Fatih'te ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Fatih'te ortalama ev kirası ₺24.000'dir. Kiraların %50'si ₺18.500 ile ₺31.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 465 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Fatih'te 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Fatih'te 2+1 dairenin ortalama kirası ₺27.625'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺20.500; 3+1 daireler için ₺36.125 seviyesindedir.
Fatih kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Fatih ortalama kirası ₺24.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %26 altındadır. Fatih, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Fatih'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Fatih'da konut amortisman süresi yaklaşık 22 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler