Avcılar Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Avcılar'da ortalama ev kirası ₺25.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺321 seviyesindedir. Avcılar'da 2+1 daire için ortalama kira ₺29.000'dir.
Ortalama Kira
₺25.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺321
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺20.000 – ₺32.125
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-23
şehir ortalaması ₺32.500
Avcılar'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 751 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺21.250
aylık · medyan
2+1
₺29.000
aylık · medyan
3+1
₺35.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺25.000
Son 6 ayda Avcılar'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaAvcılar amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıAvcılar Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Avcılar'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Avcılar'da ortalama ev kirası ₺25.000'dir. Kiraların %50'si ₺20.000 ile ₺32.125 arasında seyretmektedir. Bu veriler 751 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Avcılar'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Avcılar'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺29.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺21.250; 3+1 daireler için ₺35.000 seviyesindedir.
Avcılar kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Avcılar ortalama kirası ₺25.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %23 altındadır. Avcılar, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Avcılar'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Avcılar'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler