Pendik Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Pendik'te ortalama ev kirası ₺27.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺288 seviyesindedir. Pendik'da 2+1 daire için ortalama kira ₺27.750'dir.
Ortalama Kira
₺27.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺288
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺21.500 – ₺35.625
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-17
şehir ortalaması ₺33.000
Pendik'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 100 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺18.500
aylık · medyan
2+1
₺27.750
aylık · medyan
3+1
₺35.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺29.000
Son 6 ayda Pendik'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
20 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaPendik amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıPendik Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Pendik'te ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Pendik'te ortalama ev kirası ₺27.500'dir. Kiraların %50'si ₺21.500 ile ₺35.625 arasında seyretmektedir. Bu veriler 100 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Pendik'te 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Pendik'te 2+1 dairenin ortalama kirası ₺27.750'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺18.500; 3+1 daireler için ₺35.000 seviyesindedir.
Pendik kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Pendik ortalama kirası ₺27.500, İstanbul geneli ortalamasının (₺33.000) %17 altındadır. Pendik, İstanbul'ın uygun fiyatlı ilçeleri arasındadır.
Pendik'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Pendik'da konut amortisman süresi yaklaşık 20 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler