Kartal Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Kartal'da ortalama ev kirası ₺36.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺362 seviyesindedir. Kartal'da 2+1 daire için ortalama kira ₺36.500'dir.
Ortalama Kira
₺36.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺362
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺28.500 – ₺47.500
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%11
şehir ortalaması ₺33.000
Kartal'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 96 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+1
₺23.750
aylık · medyan
2+1
₺36.500
aylık · medyan
3+1
₺45.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺35.000
Son 6 ayda Kartal'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
19 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Dengeli
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira HesaplaKartal amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKartal Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Kartal'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Kartal'da ortalama ev kirası ₺36.500'dir. Kiraların %50'si ₺28.500 ile ₺47.500 arasında seyretmektedir. Bu veriler 96 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Kartal'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Kartal'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺36.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺23.750; 3+1 daireler için ₺45.000 seviyesindedir.
Kartal kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Kartal ortalama kirası ₺36.500, İstanbul geneli ortalamasının (₺33.000) %11 üzerindedir. Kartal, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Kartal'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Kartal'da konut amortisman süresi yaklaşık 19 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Dengeli" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Diğer İlçeler