Tuzla Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Tuzla'da ortalama ev kirası ₺31.500'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺333 seviyesindedir. Tuzla'da 2+1 daire için ortalama kira ₺28.000'dir.
Ortalama Kira
₺31.500
aylık · medyan
Kira / m²
₺333
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺25.000 – ₺40.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
%-3
şehir ortalaması ₺32.500
Tuzla'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 325 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+0
₺19.500
aylık · medyan
1+1
₺26.875
aylık · medyan
2+1
₺28.000
aylık · medyan
3+1
₺40.000
aylık · medyan
4+1
₺61.375
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺31.125
Son 6 ayda Tuzla'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
17 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Fırsat
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaTuzla amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıTuzla Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Tuzla'da ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Tuzla'da ortalama ev kirası ₺31.500'dir. Kiraların %50'si ₺25.000 ile ₺40.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 325 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Tuzla'da 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Tuzla'da 2+1 dairenin ortalama kirası ₺28.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺26.875; 3+1 daireler için ₺40.000 seviyesindedir.
Tuzla kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Tuzla ortalama kirası ₺31.500, İstanbul geneli ortalamasına (₺32.500) yakın seyretmektedir.
Tuzla'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Tuzla'da konut amortisman süresi yaklaşık 17 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Fırsat" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler