Kadıköy Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Kadıköy'de ortalama ev kirası ₺56.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺559 seviyesindedir. Kadıköy'da 2+1 daire için ortalama kira ₺49.000'dir.
Ortalama Kira
₺56.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺559
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺43.000 – ₺72.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%72
şehir ortalaması ₺32.500
Kadıköy'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 2.910 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+0
₺34.000
aylık · medyan
1+1
₺40.000
aylık · medyan
2+1
₺49.000
aylık · medyan
3+1
₺61.250
aylık · medyan
4+1
₺77.000
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺55.500
Son 6 ayda Kadıköy'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
27 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Doygun
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaKadıköy amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıKadıköy Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Kadıköy'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Kadıköy'de ortalama ev kirası ₺56.000'dir. Kiraların %50'si ₺43.000 ile ₺72.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 2.910 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Kadıköy'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Kadıköy'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺49.000'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺40.000; 3+1 daireler için ₺61.250 seviyesindedir.
Kadıköy kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Kadıköy ortalama kirası ₺56.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %72 üzerindedir. Kadıköy, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Kadıköy'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Kadıköy'da konut amortisman süresi yaklaşık 27 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Doygun" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler