Sarıyer Kira Fiyatları ve Ortalama Kira Endeksi
KiraMetre güncel veritabanı analizlerine göre, 2026 yılı itibarıyla İstanbul Sarıyer'de ortalama ev kirası ₺47.000'dir. Metrekare başına ortalama kira ₺462 seviyesindedir. Sarıyer'da 2+1 daire için ortalama kira ₺46.500'dir.
Ortalama Kira
₺47.000
aylık · medyan
Kira / m²
₺462
aylık · m² başına
Kira Aralığı
₺32.500 – ₺70.000
%25 – %75 arası
İstanbul vs
+%45
şehir ortalaması ₺32.500
Sarıyer'da Oda Tipine Göre Ortalama Kira
40–150 m² konutlar · 1.020 gerçek kiracı kaydı · medyan
1+0
₺40.000
aylık · medyan
1+1
₺40.500
aylık · medyan
2+1
₺46.500
aylık · medyan
3+1
₺50.000
aylık · medyan
4+1
₺67.375
aylık · medyan
Son 6 Ay Medyanı
₺47.000
Son 6 ayda Sarıyer'da kiralanan konutların medyan kirası
Yatırım Durumu
30 yıl
Tahmini amortisman süresi · Piyasa: Doygun
Kira artışını hesapla
TÜFE tavanıyla yasal zam oranını ve yeni kiranı hesapla.
Kira Artış HesaplaSarıyer amortisman analizi
Mülkün kaç yılda kendini ödüyor? Kira çarpanı hesapla.
Kira ÇarpanıSarıyer Kira Fiyatları — Sıkça Sorulan Sorular
Sarıyer'de ortalama kira ne kadar?+
KiraMetre verilerine göre 2026 itibarıyla İstanbul Sarıyer'de ortalama ev kirası ₺47.000'dir. Kiraların %50'si ₺32.500 ile ₺70.000 arasında seyretmektedir. Bu veriler 1.020 gerçek kiracı kaydından hesaplanmıştır.
Sarıyer'de 2+1 kira fiyatı nedir?+
KiraMetre verilerine göre İstanbul Sarıyer'de 2+1 dairenin ortalama kirası ₺46.500'dir. 1+1 daireler için bu rakam ₺40.500; 3+1 daireler için ₺50.000 seviyesindedir.
Sarıyer kirası İstanbul ortalamasına göre nasıl?+
Sarıyer ortalama kirası ₺47.000, İstanbul geneli ortalamasının (₺32.500) %45 üzerindedir. Sarıyer, İstanbul'ın görece pahalı ilçeleri arasındadır.
Sarıyer'da gayrimenkul yatırımı mantıklı mı?+
Sarıyer'da konut amortisman süresi yaklaşık 30 yıl olarak tahmin edilmektedir. Piyasa durumu "Doygun" olarak değerlendirilmektedir. Kira çarpanı hesaplamak için KiraMetre'nin ücretsiz amortisman hesap makinesini kullanabilirsiniz.
İstanbul Tüm İlçeler